TR366

DIJUAL CEPAT "Kost Exclusive BARU Area jln GAJAH MADA", Jakarta Pusat

Harga jual rp Rp 5.9M (NEGO)  

💰  NET Income 482 JUTA / thn, NET INCOME Rp 40.2 JUTA / bln
ROI TINGGI 8-10% / TAHUN

PLUS Potensi tambahan  Income Rp  6.800.000 jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb).

KOST BARU (FULL Penghuni 100%) 

- 17  Kamar Tidur Fully Furnished
- Kamar Mandi Dalam + Water Heater

HGB+ IMB
LT:  71 m2 (4.5 x 16 m) 
LB:  280 m2 ( 4 Lantai)
17 Kamar + 1 Kmr Karyawan
18 Kmr Mandi + Water Heater
Hadap Selatan

# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : 
📍 [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 
📍 [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki)
📍 [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk
📍 [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita
📍 MRT tahap 2 (on progress)

 # INFO Harga Jual Kamar #  
- Harga Sewa Kamar  Tipe Royal 2.5 Juta hingga  Tipe Deluxe  2.7 Juta
- Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Fasilitas LENGKAP# 
 
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm 
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 
3. Ada 2 AREA  Bersama + WiFi HotSpot
 Ruang Tamu Lega , dan Roof Top ( kerja dan produktif di Kos )

4. Android Smart TV 32 Inchi Bisa NetFlix dan Youtube

5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 

7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju  - AC Unit BARU - Jendela - Gorden
Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  

9. Token Listrik tiap Kamar ⚡
    
10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai 
Air Minum GRATIS dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision 
14. Laundry dgn Mesin Cuci