*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau  pandemi.

*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TOMANG GROGOL*

*TOTAL ada 17 + 1  KMR TIDUR Fully Furnished*

*# Spesifikasi Property#* 
     *SHM+ IMB*
     *LT:  66 m2* ( 4.5 x 14.5 m)
     *LB: 264 m2* (5 Lantai)
     *17 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
     *17 Kmr Mandi Dalam dgn  Water Heater* + *1 Kmr Mandi Karyawan*
     Hadap : *Utara*
     Lewat *2 Mobil*

*# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 
Hanya *4-7 menit* ke : 
📍 *[Mall]* _*Central Park, Taman Anggrek & Citra Land*_
📍 *[Kampus]* _*Untar, Trisakti & Timbul Nusantara*_
📍 *[Rumah Sakit]* _*Sumber Waras*_
📍 *[Halte Busway]* _*Sumber Waras & Grogol*_

🟠 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟠
🟧 Harga Kamar tipe Royal 2jt, Premium 2,2jt dan Deluxe 2,3jt
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* 
*2. Ada 2 Area  Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Sky Balcony*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*5. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)* 🚽🚿

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 
     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
     Bantal Guling  -  Panel + Cermin 
     Kursi Scandinavian - Meja Belajar
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 
     
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* 

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* 
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 
*12. Laundry dgn 2 Mesin*

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.
 *NET INCOME Rp 32.5 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 390 Juta/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 5 Juta* jika Kamar dihuni berdua  (10 x 500rb)

_*DIJUAL CEPAT 4.9M*_  
_*DIJUAL CEPAT 4.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*ROI 8-10% / TAHUN*
*Area PREMIUM TOMANG GROGOL PETAMBURAN*