Dijual Rumah Kost di J ln Hemat 3, Jelambar, Grogol, Petamburan, Jakarta Barat

Kost Exclusive BARU di GROGOL dekat Mall CitraLand, RS Royal Taruma, Mall Central Park dan Taman Anggrek

•KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%
•Kamar seperti HOTEL menggunakan Vinyl Urat Kayu

•KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun Di GROGOL
•NET Income 520 Juta/ Tahun

Spesifikasi Property
•SHM+ IMB
•LT:  132 m2* ( 4.5 x  29.3 m)
•LB:  402 m2* (4 Lantai)
•19 Kamar + 1 Kmr Karyawan
•19 Kmr Mandi  dgn  Water Heater + 1 Kamar Mandi Umum
•Hadap : Utara
•Jalan 2 MOBIL
•19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Hanya SeLangkah ke :
📍 [MALL] : Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek
📍 [KAMPUS] : Trisakti, Untar dan Ukrida
📍 [RS] : Royal Taruma dan Sumber Waras
📍 [Halte Busway] : Jelambar


# INFO Harga Jual Kamar #* • Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium  2,6jt
• Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Fasilitas LENGKAP#
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 4 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, 2 Balkon, dan Roof Top Dining Area

3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower
4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU seperti Spring Bed, Seprei Anti Air, Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden, Meja Belajar, Kursi Scandinavian
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
9. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
10.24 Jam CCTV HIK Vision*
11.Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 90-100%
NET INCOME Rp 43.3 Juta/ bln*
atau Rp 520 Juta BERSIH/ tahun
PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 7.6 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (19 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 6.2M (NEGO SAMPE JADI)

Hubungi:
Imelda  087885361585