*🟠 KOST FULL PENGHUNI DIJUAL!!.. JARANG ADA. Di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎

*✅ KOST BARU dan SUDAH FULL terisi 100% * .
*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN*💎
*📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 18+1  KMR TIDUR Fully Furnished*

🟠 *# Spesifikasi Property#* 🟠
     🟧 *SHM+ IMB*
     🟧 *LT:  84 m2* ( 5,6 m x 15  m)
     🟧 *LB:  214 m2* (3 Lantai)
     🟧 *18 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
     🟧 *18 Kmr Mandi  dgn  Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 
     🟧 Hadap : *Selatan*
     🟧 *Lewat Mobil*
     🟧 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt

🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟠
Hanya *3-7 menit* ke : 
  📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
  📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
  📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
  📍[Halte Busway] : Central Park CP

🟠 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟠
🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area  Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*5. Router WIFI Pribadi untuk 18 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 20 Router Wifi)* 🚽🚿

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 
     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
     Bantal Guling  -  Panel + Cermin ✨
     Kursi Aesthetic - Meja Belajar
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 
     
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* 
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

💰 *NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 437 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 1,2 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (3 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 5.5M Nego
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*
*Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)*